Immobilienmaklerin Schöneberg

Makler gesucht?
Expertin gefunden!

Wir vermarkten kompetent und erfolgreich Ihre Wohnungen und Häuser und bieten Ihnen einen umfassenden Service.

Aufgrund unserer Gründungsgeschichte und Wertvorstellungen vertrauen uns seit über 15 Jahren insbesondere Frauen und Menschen aus der queeren Community ihre Immobilien an.

Immobilienmakler aus Schöneberg: Stefanie Hömberg,

Ihre Ansprechpartnerin: Stefanie Hömberg

Warum mit uns verkaufen?

Sicher zum Erfolg mit Kompetenz und Engagement

Bei uns geben Sie Ihre Immobilie in gute Hände, denn wir gestalten den Verkaufsprozess mit langjähriger Kompetenz und Freude am gemeinsamen Erfolg. Wir schützen Sie vor Haftungsrisiken und sorgen für einen zügigen und reibungslosen Ablauf.

Unsere kostenlose Wertermittlung als Basis für den Verkauf

Den wohl wichtigsten Faktor für einen gelungenen und schnellen Verkauf stellt die Wertermittlung dar. Wir bestimmen für Sie unverbindlich den aktuellen Marktwert. Dadurch stellen wir sicher, dass Ihre Immobilie zum besten Preis und schnellstmöglich verkauft werden kann.

Umfassende Betreuung im gesamten Verkaufsprozess

Gemäß unserem Anspruch betreuen wir Sie vollumfänglich vom ersten Kontakt bis zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie – und stehen Ihnen auch darüber hinaus weiterhin zur Verfügung.

Eine kleine Auswahl aus über 500 vermittelten Immobilien

EFH in Spandau – Verkauf 2020

Eigentumswohnung in Pankow
Verkauf 2023

ETW in Wedding – Verkauf 2020

Kapitalanlage in Schöneberg
Verkauf 2023

ETW in Lichterfelde – Verkauf 2020

Dachgeschosswohnung in Templin
Verkauf 2023

Wissen Sie, was Ihre Immobilie wirklich wert ist?

Die Preise auf dem Immobilienmarkt ändern sich ständig. Wir helfen Ihnen, Klarheit zu gewinnen. Fordern Sie jetzt eine kostenlose Immobilienbewertung an und lassen Sie den Wert Ihrer Immobilie durch unsere Expertinnen vor Ort einschätzen.

Häufig gestellte Fragen

Warum sollte ich Makler:innen für den Verkauf beauftragen?

Die Beauftragung lohnt sich dann, wenn Sie Ihre Immobilie gewinnbringend, ohne großen Zeitaufwand und reibungslos verkaufen wollen. Durch regionale Expertise und Fachwissen kennt ein:e Makler:in die Fallstricke der Immobilienbranche und des Marktes, daher wird Ihnen beim Immobilienverkauf viel Stress erspart und häufig ein höherer Kaufpreis erzielt.

 

Sollte ich einen oder mehrere Aufträge vergeben?

Viele Köche verderben den Brei. Das gilt für Immobilienmakler: innen und den Verkaufserlös Ihrer Immobilie. Die entscheidenden Vorteile eines Alleinauftrages sind die vertrauensvolle Zusammenarbeit zwischen Verkäufer:in und Makler:in und der enge Bezug der Makler:in zu Ihrer Immobilie. Sie ist allein dafür verantwortlich den Verkauf mit bestem Ergebnis und zur vollen Zufriedenheit durchzuführen. Außerdem schätzen es Interessierte nur eine:n Ansprechpartner:in zu haben und sind irritiert, wenn mehrere Makler:in dieselbe Immobilie anbieten. Aus diesen Gründen arbeiten wir im Alleinauftrag für unsere Kundinnen und Kunden.

Wie wird der Verkauf in Berlin vergütet?

Die Vermittlung wird durch die Maklerprovision vergütet. Die Höhe dieser Provision ergibt sich prozentual aus dem Verkaufswert der jeweiligen Immobilie. In Berlin wird in der Regel eine Provision von 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer für Käufer:in und Verkäufer:in vereinbart und notariell festgehalten. Die Provision muss nur dann ausgezahlt werden, wenn die Immobilie erfolgreich vermittelt wurde.

 

Für welchen Preis kann ich meine Immobilie verkaufen?

Die Frage lässt sich nicht allgemein beantworten, da der Preis von Lage, Ausstattung, Zustand und Größe der Immobilie abhängig ist.

Gerne schätzen wir den aktuellen Verkaufswert Ihrer Immobilie für Sie ein.

 

Woran erkenne ich ein gutes Immobilienunternehmen in Schöneberg, Berlin und Umgebung?

Gute Makler:innen fragen nach Ihren persönlichen Bedürfnissen und berücksichtigen diese in der weiteren Zusammenarbeit. Sie sollten Ihnen transparent die Leistungen aufzeigen und fundiert den gewählten Angebotspreis der Immobilie erklären können. Während der Zusammenarbeit sollten sie Sie von der Bewertung der Immobilie, über die Vermarktung und die Präsentation bis zum Notartermin begleiten. Eine Vergütung bekommen Makler:innen nur im Erfolgsfall.

Lohnt sich der Verkauf in Schöneberg, Kreuzberg und Berlin gerade?

In den letzten Jahren sind die Immobilienpreise in Berlin / Schöneberg stark angestiegen. Viele Eigentümer:innen haben von dem Wertzuwachs ihrer Immobilie profitiert. Seit Mitte 2022 lässt sich jedoch ein Rückgang der Kauf-Nachfrage feststellen. Grund dafür ist die aktuelle Zinsentwicklung, steigende Inflation und die allgemeine Krisenstimmung in Deutschland. Trotzdem sind die Immobilienpreise in 2022 weiter gestiegen und ein Verkauf kann ohne Bedenken durchgeführt werden.

 

Soll ich meine Immobilie selbst verkaufen?

Theoretisch können Sie Ihre Immobilie selbst verkaufen. Sie sollten sich jedoch darüber bewusst sein, dass ein Immobilienverkauf langwieriger ist, als erwartet. Wenn Sie nicht vorhaben, sich tiefergehend mit der aktuellen Immobilienwirtschaft, Vertragserstellungen, Preisfindung etc. zu beschäftigen und langwierige Besichtigungen durchzuführen, raten wir dringend vom eigenständigen Handeln ab. Kleine Fehler haben schnell große Auswirkungen auf den endgültigen Verkaufspreis.

 

Über finanzkontor Immobilien

Für unser kleines, individuelles Immobilienbüro stehen die Wünsche unserer Kundinnen und Kunden im Vordergrund. Die persönlichen Ziele und die spezielle Situation jeder Eigentümer:in und Käufer:in sind uns wichtig. Unsere Arbeit zeichnet sich durch profunde Marktkenntnisse, großes Engagement und Freude an der Vermittlung von Immobilien aus. Die zahlreichen Weiterempfehlungen von Verkäufer:innen und Käufer:innen bestätigen unsere Philosophie.

Aufgrund unserer Gründungsgeschichte und Wertevorstellungen vertrauen uns seit über 15 Jahren, insbesondere Frauen und Menschen aus der queeren Community ihre Immobilien an.

Aktuelle Angebote

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Stefanie Hömberg

finanzkontor Immobilien

Landshuter Straße 22
10779 Berlin-Schöneberg

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