Bauherrengemeinschaft Kirch 63, Berlin
Bauherrengemeinschaft Kirch 63, Berlin

Bauherrengemeinschaft Kirch 63 – Berlin-Pankow

In der Kirchstr. 63 entsteht auf einem schönen Grundstück in ruhiger grüner Lage eine kleine Baugemeinschaft mit sieben Wohnungen, von denen die DG-Wohnungen schon belegt sind. Im EG und ersten OG sind fünf Wohnungen mit vier oder fünf Zimmern geplant, alle mit großen Terrassen oder Balkonen und im EG mit kleinem Garten. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum.

Das Grundstück wurde bereits gekauft und die Baugenehmigung liegt vor. Da Sie einer bestehenden GbR beitreten, wird voraussichtlich keine Grunderwerbssteuer anfallen.

Das hübsche Grundstück befindet sich in einer ruhigen grünen Wohnstraße in Pankow-Rosenthal. Die einladende Wohngegend ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrparteienhäusern. Die nahen Kleingartenkolonien und der Zingergraben laden zum Spazierengehen und Joggen ein. Grundschule und Kita sind fußläufig erreichbar, ebenso Läden des täglichen Bedarfs. Den Bus 124 und die Metrotram M1 erreichen Sie in 5 – 10 Gehminuten. Damit gelangen Sie in 15 Minuten zum S+U-Bahnhof Wittenau bzw. Pankow-Zentrum. Die M1 fährt weiter bis Berlin-Mitte. Das reizvolle Berliner Umland ist in wenigen Autominuten erreicht.

Geplanter Baubeginn:

Herbst 2022

Geplante Fertigstellung:

Frühjahr 2024

Impressionen:

Einige der Wohnungen:

Charmante Maisonette mit Terrasse, Balkon und Gärtchen

Charmante Maisonette mit Terrasse, Balkon und Gärtchen

Berlin Pankow-Rosenthal

4 Zimmer

ca. 109,2 m²

Maisonette EG und 1.OG (WE 02)

voraussichtl. Frühjahr 2024

ca. 593.600 € zzgl. Nebenkosten
Schöne Fünfzimmerwohnung mit Süd-West-Ausrichtung

Schöne Fünfzimmerwohnung mit Süd-West-Ausrichtung

Berlin Pankow-Rosenthal

5 Zimmer

ca. 110,2 m²

1. OG (WE 13)

voraussichtl. Frühjahr 2024

ca. 622.200 € zzgl. Nebenkosten
Gut geschnittene Vierzimmerwohnung mit großem West-Balkon

Gut geschnittene Vierzimmerwohnung mit großem West-Balkon

Berlin Pankow-Rosenthal

4 Zimmer

ca. 92,1 m²

1. OG (WE 11)

voraussichtl. Frühjahr 2024

ca. 470.300 € zzgl. Nebenkosten

Wir beraten Sie gern persönlich und individuell.

Stefanie Hömberg
w

Ihre Ansprechpartnerin

Stefanie Hömberg

Tel. 030-23 63 12 41

info@finanzkontor-immobilien.de

finanzkontor Immobilien

Landshuter Straße 22
10779 Berlin-Schöneberg

Routenplaner

Wir sind Mitglied im ivd:

Logo ivd

Immobilienverband Deutschland IVD

Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V.

IVD Qualitätssiegel 2020
Logo ivd Immobilien

Wir sind Mitglied der Genossenschaft WerteWachstum eG:

Geld und
Gemeinwohl

Logo finanzkontor Immobilien

Qualität statt Quantität

Logo finanzkontor Immobilien

Ihre Lebensplanung aus finanzieller Sicht

sicher. nachhaltig. ertragreich. maßgeschneidert.

Bewusst investieren.
Mit gutem Gewissen.