Ideal für Familien: Charmantes Townhouse mit eigenem Garten

Ideal für Familien: Charmantes Townhouse mit eigenem Garten
575.000 €

Veröffentlicht am 31. Juli 2019 von

Region:
Französisch Buchholz
PLZ / Ort:
13127 Berlin
bezugsfrei ab:
2021
Zimmer:
4
Etage/n:
EG + 1. OG
Quadratmeter:
107,68

Beschreibung

Der ehemalige Vierseitenhof bietet die Grundlage für die Sanierung von drei denkmalgeschützen Farmhouses und den Neubau von modernen Townhouses zu einer urbanen Wohnanlage mit insgesamt 16 individuellen Wohneinheiten inmitten der Natur.

Es entstehen fünf voll unterkellerte Townhouses mit Terrassen und sonnigen kleinen Gärten. Das Townhouse WE 10 verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohnbereich mit Ausgang zur Terrasse, eine offene Wohnküche sowie die Diele mit Garderobe und das Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer sowie das Tageslichtbad. An die Terrasse und das Gärtchen grenzt die sogenannte Obstbaumwiese, die Natur und Ruhe bietet, aber vor allem eine Spielwiese für die Kinder.

Zur Wohnanlage gehört ein weitläufiger, begrünter Innenhof, der dem Charakter des ehemaligen Vierseitenhofes der Jahrhundertwende nachempfunden ist.

Das Energiekonzept des French Gardens ist zukunftsweisend und mit Erdwärme, Solar und Wärmerückgewinnung konzipiert. Im Fokus liegt die Einbindung lokal kostenlos zur Verfügung stehender Umweltenergien wie der Sonne, dem Boden und der Abluft. Damit wird ein C02-armer und kosteneffizienter Betrieb im Niedrigenergie-Segment realisiert. Der geschätzte Heizkostenanteil je m² Wohnfläche liegt bei ca. 0,50 – 0,70 €/m².

Der Ortsteil Französisch Buchholz im Bezirk Pankow  bietet seinen Bewohnern ein ruhiges und idyllisches Zuhause. Die gute Infrastruktur sorgt für einen angenehmen Alltag: Läden des täglichen Bedarfs, mehrere Kitas und die Grundschule befinden sich ganz in der Nähe des „French Gardens“.

Die nächste Tramstation ist nur 145 m entfernt und in 7 Minuten erreicht man so den              S-Bahnhof Pankow-Heinersdorf oder in 12 Minuten den U+S-Bahnhof Pankow.

Das Projekt bietet eine hochwertige Ausstattung:

  • Bäder mit hochwertiger Keramik und Armaturen von Markenherstellern
  • bodentiefe Fenster mit einer Dreifach-Verglasung
  • mehrfachverglaste Terrassentüren und elektrisch bedienbare Außenjalousien
  • moderne Elektrotechnik und Hauskommunikation
  • Holzfenster entsprechend Vorgaben Denkmalschutz
  • großzügiger, weitläufiger Innenhof mit Gartencharakter
  • Fußböden aus Echtholzparkett (Fertigparkett) mit Fußbodenheizung