Mitten im Kiez: Großzügige vermietete DG-Wohnung mit schöner Terrasse in Alt-Treptow

Mitten im Kiez: Großzügige vermietete DG-Wohnung  mit schöner Terrasse in Alt-Treptow
430.000 €

Veröffentlicht am 31. Oktober 2018 von

Region:
Alt-Treptow
PLZ / Ort:
12435 Berlin
bezugsfrei ab:
vermietet
Zimmer:
4,5
Etage/n:
5. OG
Quadratmeter:
129

Beschreibung

Die schöne helle Wohnung liegt ruhig  im 5. OG des Gartenhauses und Seitenflügels eines ca. 1997 modernisierten  Altbaus. Das Dach wurde im Anschluss ausgebaut. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Die Dachgeschosswohnung umfasst vier Zimmer und ein kleines „halbes“. Außerdem gibt es eine schöne  Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, ein Bad mit Wanne und separater Dusche sowie ein Gäste-WC. Auf der großen Südterrasse mit weitem Blick lässt es sich herrlich entspannen. Durch die vielen Dachflächenfenster und Oberlichter ist die Wohnung besonders hell. Da es nur im Gäste-WC und im kleinen Zimmer Schrägen gibt, bietet sie viel Stellfläche.

Die Wohnung ist unbefristet vermietet seit 2011 an nette und zuverlässige Mieter.

Die Nettokaltmiete beträgt 800 €. Der  nicht auf die Mieter umlegbare Anteil des Hausgeldes liegt bei ca. 83 €.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Alt-Treptow. Vielfältige Cafés, Restaurants und Läden aller Art laden ein. Mehrere Buslinien halten in der Nähe. Der S-Bahnhof Treptower Park ist fußläufig erreichbar.

Der nahe Treptower Park, Spree und Landwehrkanal bieten vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und Erholung.

  • Objektzustand: gepflegt
  • Heizungsart: Gas zentral
  • Energieverbrauch: 169 kWh (m²a)
  • Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt