Ein märchenhaft verwildertes Grundstück mit viel Platz zum Selbstgestalten: Das Grundstück befindet sich im Ortskern des kleinen hübschen Dorfes Petershagen. Der hintere Teil bietet einen unverbaubaren Blick auf die Wiesen und Felder. Die alte Feldsteinscheune steht nicht unter Denkmalschutz. Sie ist stark sanierungsbedürftig, könnte aber wiederhergerichtet und als großzügiges Loft ausgebaut werden. Ein Neubau wäre natürlich auch möglich.
Das Grundstück ist Bauland und kann kurzfristig bebaut werden. Es hat eine Fläche von ca. 4.100 m². Möglich ist eine Aufteilung in zwei Grundstücke, die eine Größe von ca. 1.550 m² und 2.550 m² haben sollen. Die genaue Größe steht erst nach erfolgter Vermessung fest.
Laut Bauvoranfrage ist eine Bebauung im vorderen Grundstückbereich bis zur hinteren Baulinie der Scheune zulässig. Es gibt bereits eine Vorplanung, die als erste Ideenskizze herangezogen werden kann. Die Planung sieht für jedes Grundstück ein modernes Holzhaus vor, mit zwei Etagen und ca. 150 m² Wohnfläche. Die Bebauung soll ein nachhaltiges und ökologisches Konzept verfolgen.
Aufgrund der guten Anbindung an Berlin und des schnellen Internets im Ort ist eine Kombination von Homeoffice und Pendeln sehr gut möglich.
Lage
Petershagen ist ein Ortsteil von Luckow und gehört zur Gemeinde Casekow. Hier sagen sich Fuchs und Hase Gute Nacht – und genau das macht den besonderen Charme des Dorfes aus, in dem gerade mal 130 Menschen leben. Wald und Seen laden zu Spaziergängen ein, viele versteckte Badestellen locken in der Umgebung – gut mit dem Fahrrad oder Auto zu erreichen.
Trotzdem ist der Ort bequem mit dem Zug von Berlin aus erreichbar. Vom Bahnhof Gesundbrunnen oder Hauptbahnhof dauert die Fahrt ca. 80 Minuten. Vom Haltepunkt Petershagen (Uckm) sind es nur 10 Minuten zu Fuß bis zum Grundstück. Mit dem Auto erreicht man Petershagen von Berlin aus am schnellsten über die A10 Berliner Ring und die A11 Richtung Stettin in 1,5 Stunden. Die Bahnstrecke wird in den nächsten Jahren ausgebaut, so dass sich die Fahrzeit voraussichtlich auf ca. 1 Stunde nach Berlin verringern wird.
Läden des täglichen Bedarfs sind schnell erreicht in Casekow (3 km) und dem hübschen Städtchen Penkun (5 km). Im nahen Casekow befindet sich auch die Grundschule.
Sonstiges
Der Verkäufer wohnt selbst im Dorf und freut sich auf nette Nachbarn, die die ländliche Idylle und Schönheit zu schätzen wissen.
Der Kaufpreis beträgt 198.000 € – ohne Käuferprovision.
