Immobilie verkaufen Berlin

Makler gesucht?
Expertin gefunden!

Wir vermarkten kompetent und erfolgreich Ihre Wohnungen und Häuser und bieten Ihnen einen umfassenden Service.

Aufgrund unserer Gründungsgeschichte und Wertvorstellungen vertrauen uns seit über 15 Jahren insbesondere Frauen und Menschen aus der queeren Community ihre Immobilien an.

Immobilienmakler aus Schöneberg: Stefanie Hömberg,

Ihre Ansprechpartnerin: Stefanie Hömberg

Warum mit uns verkaufen?

Sicher zum Erfolg mit Kompetenz und Engagement

Bei uns geben Sie Ihre Immobilie in gute Hände, denn wir gestalten den Verkaufsprozess mit langjähriger Kompetenz und Freude am gemeinsamen Erfolg. Wir schützen Sie vor Haftungsrisiken und sorgen für einen zügigen und reibungslosen Ablauf.

Unsere kostenlose Wertermittlung als Basis für den Verkauf

Den wohl wichtigsten Faktor für einen gelungenen und schnellen Verkauf stellt die Wertermittlung dar. Wir bestimmen für Sie unverbindlich den aktuellen Marktwert. Dadurch stellen wir sicher, dass Ihre Immobilie zum besten Preis und schnellstmöglich verkauft werden kann.

Umfassende Betreuung im gesamten Verkaufsprozess

Gemäß unserem Anspruch betreuen wir Sie vollumfänglich vom ersten Kontakt bis zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie – und stehen Ihnen auch darüber hinaus weiterhin zur Verfügung.

Eine kleine Auswahl aus über 500 vermittelten Immobilien

EFH in Spandau – Verkauf 2020

Eigentumswohnung in Pankow
Verkauf 2023

ETW in Wedding – Verkauf 2020

Kapitalanlage in Schöneberg
Verkauf 2023

ETW in Lichterfelde – Verkauf 2020

Dachgeschosswohnung in Templin
Verkauf 2023

Wissen Sie, was Ihre Immobilie wirklich wert ist?

Die Preise auf dem Immobilienmarkt ändern sich ständig. Wir helfen Ihnen, Klarheit zu gewinnen. Fordern Sie jetzt eine kostenlose Immobilienbewertung an und lassen Sie den Wert Ihrer Immobilie durch unsere Expertinnen vor Ort einschätzen.

Häufig gestellte Fragen

Warum sollte ich Makler:innen für den Verkauf beauftragen?

Die Beauftragung eines Immobilienmaklers:in lohnt sich insbesondere dann, wenn Sie Ihre Immobilie in Berlin gewinnbringend, ohne großen Zeitaufwand und reibungslos verkaufen wollen. Dies gilt sowohl beim Verkauf traditioneller Immobilien als auch beim „Immobilie verkaufen Berlin“-Projekt.

Durch regionale Expertise und Fachwissen kennt ein:e Makler:in die Fallstricke der Immobilienbranche in Berlin und des Marktes generell, wodurch Ihnen beim Immobilienverkauf viel Stress erspart bleibt. Gerade in einer so dynamischen Stadt wie Berlin, kann ein:e erfahrene:r Immobilienmakler:in den Verkauf Ihrer Immobilie erheblich erleichtern und häufig einen höheren Kaufpreis erzielen.

 

Wie wird der Verkauf in Berlin vergütet?

Die Vermittlung einer Immobilie wird durch die Maklerprovision vergütet, die beim Immobilienverkauf in Berlin eine wesentliche Rolle spielt. Die Höhe dieser Provision ergibt sich prozentual aus dem Verkaufswert der jeweiligen Immobilie in Berlin. Dabei wird in Berlin häufig eine Provision von 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer sowohl für die Käufer:in als auch für die Verkäufer:in vereinbart und notariell festgehalten. Immobilienmakler:innen sorgen dafür, dass der Verkauf Ihrer Immobilie reibungslos abläuft. Die Provision muss nur dann ausgezahlt werden, wenn die Immobilie durch die engagierte Tätigkeit des:der Immobilienmakler:in erfolgreich vermittelt wurde.

 

Für welchen Preis kann ich meine Immobilie verkaufen?

Die Frage nach dem genauen Wert beim Immobilie verkaufen in Berlin lässt sich nicht pauschal beantworten, da der Preis maßgeblich von der Lage, der Ausstattung, dem Zustand und der Größe der Immobilie — sei es ein Haus oder eine Wohnung — abhängig ist. Dies gilt umso mehr, wenn Sie als Eigentümer:in eine Immobilie in einer so vielfältigen Stadt wie Berlin veräußern möchten.

Als erfahrene:r Immobilienmakler:in in Berlin stehen wir Ihnen zur Seite und schätzen gerne den aktuellen Verkaufswert Ihrer Immobilien für Sie ein.

 

Woran erkenne ich ein gutes Immobilienunternehmen in Schöneberg, Berlin und Umgebung?

Gute Immobilienmakler:innen in Berlin fragen nach Ihren persönlichen Bedürfnissen und berücksichtigen diese in der weiteren Zusammenarbeit beim Immobilienverkauf. Sie sollten Ihnen transparent die Leistungen aufzeigen und fundiert den gewählten Angebotspreis der Immobilie in Berlin erklären können, unter Umständen gestützt durch eine Online-Immobilienbewertung.

Während der gesamten Zusammenarbeit sollten sie Sie von der Bewertung der Immobilie, über die effektive Vermarktung und die gelungene Präsentation bis hin zum Notartermin begleiten. Eine Vergütung erhalten Immobilienmakler:innen nur im Erfolgsfall, wenn die Immobilie erfolgreich vermittelt wurde.

Lohnt sich der Verkauf in Schöneberg, Kreuzberg und Berlin gerade?

In den letzten Jahren sind die Immobilienpreise in Berlin / Schöneberg stark angestiegen. Viele Eigentümer:innen haben von dem Wertzuwachs ihrer Immobilie profitiert. Seit Mitte 2022 lässt sich jedoch ein Rückgang der Kauf-Nachfrage feststellen. Grund dafür ist die aktuelle Zinsentwicklung, steigende Inflation und die allgemeine Krisenstimmung in Deutschland. Trotzdem sind die Immobilienpreise in 2022 weiter gestiegen und ein Verkauf kann ohne Bedenken durchgeführt werden.

 

Soll ich meine Immobilie selbst verkaufen?

Theoretisch können Sie Ihre Immobilie, sei es ein Haus oder eine Wohnung, in Berlin selbst verkaufen. Der Prozess des „Immobilie verkaufen in Berlin“ kann jedoch schnell sehr langwierig und komplex werden, insbesondere wenn man bedenkt, dass ein Immobilienverkauf weit mehr beinhaltet als nur die eigentliche Transaktion. Sie sollten sich daher darüber bewusst sein, dass ein Immobilienverkauf oft langwieriger und anspruchsvoller ist, als zunächst erwartet.

Wenn Sie nicht vorhaben, sich tiefergehend mit der aktuellen Immobilienwirtschaft in Berlin, der Erstellung von Verträgen, der Preisfindung etc. auseinanderzusetzen und viele langwierige Besichtigungen durchzuführen, raten wir dringend davon ab, die Immobilie eigenständig zu verkaufen. Kleine Fehler können schnell große Auswirkungen auf den endgültigen Verkaufspreis haben. Daher kann die Beauftragung eines professionellen Immobilienmaklers oder einer Immobilienmaklerin eine enorme Hilfe und eine Absicherung für Sie sein.

 

Über finanzkontor Immobilien

Für unser kleines, individuelles Immobilienbüro stehen die Wünsche unserer Kundinnen und Kunden im Vordergrund. Die persönlichen Ziele und die spezielle Situation jeder Eigentümer:in und Käufer:in sind uns wichtig. Unsere Arbeit zeichnet sich durch profunde Marktkenntnisse, großes Engagement und Freude an der Vermittlung von Immobilien aus. Die zahlreichen Weiterempfehlungen von Verkäufer:innen und Käufer:innen bestätigen unsere Philosophie.

Aufgrund unserer Gründungsgeschichte und Wertevorstellungen vertrauen uns seit über 15 Jahren, insbesondere Frauen und Menschen aus der queeren Community ihre Immobilien an.

Aktuelle Angebote

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Stefanie Hömberg

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Landshuter Straße 22
10779 Berlin-Schöneberg

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Tel. 030-23 63 12 41

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