Makler:in gesucht?

Immobilienmakler Kreuzberg

Wir, als erfahrene Immobilienmakler:in in Kreuzberg, vermarkten kompetent und erfolgreich Ihre Wohnungen und Häuser und bieten Ihnen einen umfassenden Service.

Aufgrund unserer Gründungsgeschichte und Wertvorstellungen vertrauen uns seit über 15 Jahren insbesondere Frauen und Menschen aus der queeren Community in Kreuzberg ihre Immobilien an.

Immobilienmakler aus Schöneberg: Stefanie Hömberg,

Ihre Ansprechpartnerin: Stefanie Hömberg

Warum mit uns verkaufen?

Sicher zum Erfolg mit Kompetenz und Engagement

Bei uns geben Sie Ihre Immobilie in gute Hände, denn wir gestalten den Verkaufsprozess mit langjähriger Kompetenz und Freude am gemeinsamen Erfolg. Wir schützen Sie vor Haftungsrisiken und sorgen für einen zügigen und reibungslosen Ablauf.

Unsere kostenlose Wertermittlung als Basis für den Verkauf

Den wohl wichtigsten Faktor für einen gelungenen und schnellen Verkauf stellt die Wertermittlung dar. Wir bestimmen für Sie unverbindlich den aktuellen Marktwert. Dadurch stellen wir sicher, dass Ihre Immobilie zum besten Preis und schnellstmöglich verkauft werden kann.

Umfassende Betreuung im gesamten Verkaufsprozess

Gemäß unserem Anspruch betreuen wir Sie vollumfänglich vom ersten Kontakt bis zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie – und stehen Ihnen auch darüber hinaus weiterhin zur Verfügung.

Immobilienpreise Berlin-Kreuzberg

Auf dem Immobilienmarkt im Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg in Berlin liegt der aktuelle Median-Immobilienpreis für eine Immobilie bei 6.850 EUR pro Quadratmeter. Im Bereich des Neubaus liegt dieser Preis sogar bei 10.860 EUR pro Quadratmeter. Diese Zahlen verdeutlichen die dynamische Entwicklung und den hohen Immobilienpreis im Bereich Friedrichshain-Kreuzberg. Immobilienexperten:in weisen auf einen leichten Rückgang der Preise hin, was auf die aktuelle Zinswende zurückzuführen ist, mit einem Rückgang von bis zu -1,70 % über verschiedene Zeiträume.

Das sind die Sehenswürdigkeiten in Kreuzberg

Kreuzberg, ein Szeneviertel in Berlin, ist ein faszinierender Ort und bekannt für seine Vielfalt. Der Viktoriapark und der Gleisdreieckpark bieten  grüne Oasen, während die Oberbaumbrücke ein beliebtes Fotomotiv darstellt. Kreuzberg, als Teil des lebendigen Immobilienmarktes, zieht mit seiner einzigartigen Szene und dem pulsierenden Nachtleben viele an. Immobilienmakler in Kreuzberg agieren als wichtige Ansprechpartner für Interessent:innen, die in diesem dynamischen Stadtteil des Marktes investieren möchten.

Eine kleine Auswahl aus über 500 vermittelten Immobilien

EFH in Spandau – Verkauf 2020

Eigentumswohnung in Pankow
Verkauf 2023

ETW in Wedding – Verkauf 2020

Kapitalanlage in Schöneberg
Verkauf 2023

ETW in Lichterfelde – Verkauf 2020

Dachgeschosswohnung in Templin
Verkauf 2023

Wissen Sie, was Ihre Immobilie wirklich wert ist?

Die Preise auf dem Immobilienmarkt ändern sich ständig. Wir helfen Ihnen, Klarheit zu gewinnen. Fordern Sie jetzt eine kostenlose Immobilienbewertung an und lassen Sie den Wert Ihrer Immobilie durch unsere Expertinnen vor Ort einschätzen.

Häufig gestellte Fragen

Warum sollte ich Makler:innen für den Verkauf beauftragen?

Kreuzberg, ein zentraler Bezirk in Berlin, steht im Mittelpunkt eines lebhaften Immobilienmarktes und bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Flair und vielfältiger Kultur. Mit unseren langjährigen Verkaufserfahrungen in Kreuzberg sind wir tief vertraut mit den spezifischen Charakteristika dieses Stadtteils und den Anforderungen an den Immobilienverkauf.

Wir als Maklerinnen verstehen nicht nur die Bedeutung der lebendigen Kultur und des einzigartigen Ambientes von Kreuzberg, sondern auch die Komplexität, die mit dem Verkauf einer Immobilie einhergeht. Diese Expertise macht uns zu idealen Ansprechpartnerinnen für Eigentümer:innen, die mehr aus ihrem Immobilienverkauf machen möchten. Wir sind darauf spezialisiert, die Wünsche und Bedürfnisse von Käufer:innen und Verkäufer:innen gleichermaßen zu verstehen und entsprechende Angebote für jede Immobilie zu machen.

Für Eigentümer:innen in Kreuzberg bieten wir umfassende Unterstützung – von der Bewertung der Immobilie über die Bereitstellung notwendiger Unterlagen bis hin zur endgültigen Abwicklung des Verkaufs. Kreuzberg bietet als dynamische Umgebung eine besondere Gelegenheit, Immobilien attraktiv zu präsentieren und erfolgreich zu vermarkten.

Insgesamt ist Kreuzberg mehr als nur ein Standort – es ist ein lebendiges Zentrum urbanen Lebens und kultureller Vielfalt. Wir als Immobilienexpertinnen sind bestens ausgerüstet, um den speziellen Anforderungen des Marktes in Kreuzberg  gerecht zu werden, sei es beim Immobilienverkauf oder bei der Beratung von Eigentümer:innen und Suchenden.

 

Sollte ich einen oder mehrere Aufträge vergeben?

Viele Köche verderben den Brei. Das gilt insbesondere für die Beauftragung von Immobilienmakler:innen in Kreuzberg und allgemein. Die entscheidenden Vorteile eines Alleinauftrags sind die vertrauensvolle Zusammenarbeit zwischen Verkäufer:in und Makler:in sowie der enge Bezug der Makler:in zu Ihrer Immobilie. Die Makler:in ist allein verantwortlich für den Verkauf, um das bestmögliche Ergebnis und die volle Zufriedenheit der Kund:innen zu gewährleisten. Dabei ist ein tiefes Verständnis für den Immobilienwert in Kreuzberg und Berlin unerlässlich. Interessent:innen schätzen es zudem, nur eine:n Ansprechpartner:in zu haben und sind oft irritiert, wenn mehrere Makler:innen dieselbe Immobilie anbieten. Aus diesen Gründen arbeiten wir als Immobilienmakler in Berlin, speziell in Kreuzberg, im Alleinauftrag, um den besten Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu erzielen.

Wie wird der Verkauf in Berlin vergütet?

Die Vermittlung wird durch die Maklerprovision vergütet. Die Höhe dieser Provision ergibt sich prozentual aus dem Verkaufswert der jeweiligen Immobilie. In Berlin wird in der Regel eine Provision von 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer für Käufer:in und Verkäufer:in vereinbart. Die Provision muss nur dann ausgezahlt werden, wenn die Immobilie erfolgreich vermittelt wurde.

 

Für welchen Preis kann ich meine Immobilie verkaufen?

Um den Verkaufspreis Ihrer Immobilie in Kreuzberg zu bestimmen, spielen mehrere Faktoren eine Rolle. Als Immobilieneigentümer:in im Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg sollten Sie beachten, dass die Lage und der Zustand Ihrer Immobilie wesentlich sind. Ein erfahrener Immobilienmakler kann den Immobilienpreis basierend auf aktuellen Marktbedingungen und den spezifischen Eigenschaften Ihrer Immobilie in Kreuzberg einschätzen. Der Immobilienmarkt in diesem Bereich ist dynamisch und die richtige Bewertung ist entscheidend, um einen angemessenen und marktgerechten Preis zu erzielen.

 

Woran erkenne ich ein gutes Immobilienunternehmen in Kreuzberg?

Gute Makler:innen fragen nach Ihren persönlichen Bedürfnissen und berücksichtigen diese in der weiteren Zusammenarbeit. Sie sollten Ihnen transparent die Leistungen aufzeigen und fundiert den gewählten Angebotspreis der Immobilie erklären können. Während der Zusammenarbeit sollten sie Sie von der Bewertung der Immobilie, über die Vermarktung und die Präsentation bis zum Notartermin begleiten. Eine Vergütung bekommen Makler:innen nur im Erfolgsfall.

Lohnt sich der Verkauf in Kreuzberg?

Finanzkontor Immobilien betrachten wir den Immobilienmarkt in Berlin-Kreuzberg sehr genau, um unseren Kund:innen den besten Überblick zu bieten. Als erfahrene Immobilienmakler:innen wissen wir, dass Kreuzberg für Verkäufer:innen besondere Chancen bietet.

Die zentrale Lage und die exzellente Verkehrsanbindung machen Kreuzberg zu einem attraktiven Ziel für viele unserer Kund:innen. Die Nachfrage nach Immobilien ist hoch, so dass Sie als Verkäufer:in entsprechend gute Verkaufserlöse erzielen können. Als Immobilienmakler:innen in Kreuzberg nutzen wir unser fundiertes Wissen, um unsere Kund:innen bestmöglich bei ihren Investitionen zu beraten.

Die demografische Vielfalt in Kreuzberg ermöglicht es uns, eine breite Palette von Immobilien anzubieten und zu vermitteln. Wir verstehen, dass jede:r Kund:in einzigartig ist, und passen unsere Strategie entsprechend an, um den unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht zu werden.

Die lebendige Kultur und das pulsierende Leben in Kreuzberg ziehen nicht nur Berliner:innen, sondern auch internationale Kund:innen an. Als engagierte Immobilienmaklerin sind wir stets bestrebt, die neuesten Trends und Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt zu verfolgen und unsere Kund:innen entsprechend zu informieren und zu beraten.

Soll ich meine Immobilie selbst verkaufen?

Theoretisch können Sie Ihre Immobilie selbst veräußern. Sie sollten sich jedoch dessen bewusst sein, dass ein Immobilienverkauf ein komplizierter und oft langwieriger Prozess ist. Wenn Sie nicht vorhaben, sich tiefergehend mit der aktuellen Immobilienwirtschaft, Vertragserstellungen, Preisfindung etc. zu beschäftigen und langwierige Besichtigungen durchzuführen, raten wir vom eigenständigen Handeln ab. Kleine Fehler haben schnell große Auswirkungen auf den endgültigen Verkaufspreis.

 

Über finanzkontor Immobilien

Für unser kleines, individuelles Immobilienbüro stehen die Wünsche unserer Kundinnen und Kunden im Vordergrund. Die persönlichen Ziele und die spezielle Situation jeder Eigentümer:in und Käufer:in sind uns wichtig. Unsere Arbeit zeichnet sich durch profunde Marktkenntnisse, großes Engagement und Freude an der Vermittlung von Immobilien aus. Die zahlreichen Weiterempfehlungen von Verkäufer:innen und Käufer:innen bestätigen unsere Philosophie.

Aufgrund unserer Gründungsgeschichte und Wertevorstellungen vertrauen uns seit über 15 Jahren, insbesondere Frauen und Menschen aus der queeren Community ihre Immobilien an.

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Stefanie Hömberg

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