Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im 3. OG, dem obersten Geschoss eines gepflegten denkmalgeschützten Gebäudeensembles. Baujahr ca. 1930. Sie liegt in sehr ruhiger nachgefragter Wohnlage und ist sofort bezugsfrei.
Die helle attraktive Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit angrenzendem kleinen Balkon sowie zwei weitere Zimmer, Küche und ein Wannenbad mit Fenster. Vom Balkon hat man einen schönen Blick in den großen parkähnlichen Innenhof. Wohnzimmer, Küche und Bad sind nach Osten ausgerichtet, die anderen Zimmer nach Westen. Die Wohnfläche beträgt ca. 61 m². Die großzügige Raumhöhe beträgt ca. 2,90m. Zur Wohnung gehört ein großer trockener Keller mit Licht und Belüftung.
Die Wohnung und das Gebäude wurden 1998 saniert. Sie befindet sich in einer renovierungsbedürftigen Zustand.
Die Beheizung und Warmwassererzeugung erfolgen über Fernwärme, das Kochen über Gas. Da das Gebäudeensemble unter Denkmalschutz steht, ist kein Energieausweis erforderlich.
Das Hausgeld beträgt 362 € ab 01.01.2023.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Tannenhof in guter ruhiger Wohnlage im schönen Kissingenviertel. Läden des täglichen Bedarfs, Kita und Grundschule befinden sich in der Nähe. Die nächste Bushaltestelle ist zwei Gehminuten entfernt. Das schöne Pankower Zentrum mit U + S-Bahnhof Pankow, einladenden Cafés und Restaurants sowie Infrastruktur jeglicher Art ist fußläufig erreichbar. Bürgerpark und Schlosspark laden zu Sport und Entspannung ein.
Der Kaufpreis beträgt 275.000 €.
Hinzu kommt eine Käuferprovision in Höhe von 2,975 % inkl. MwSt., die in gleicher Höhe auch von der Verkäuferin getragen wird.
