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Bezugsfrei: Charmantes City-Apartment in Mitte-Moabit

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Berlin Mitte-Moabit

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1 Zimmer

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ca. 33m²

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1.OG

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bezugsfrei

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185.000 €

Nachgefragte City – Lage und doch ganz ruhig: das Apartment befindet sich im 1.OG des Gartenhauses in einer ruhigen Seitenstraße. Es handelt sich um einen Altbau, der teilweise zerstört wurde und 1992 wiederaufgebaut und umfassend saniert wurde.

Die charmante Wohnung besteht aus einem großen Zimmer, einer kleinen Küche, einem Wannenbad und ist teilweise möbliert. In der Diele sorgt ein großer Einbauschrank vom Boden bis an die Decke für viel Stauraum. Die Wohnfläche beträgt ca. 33 m² und hat eine großzügige Raumhöhe von ca. 3,30 m. Das Zimmer wird über ein französisches Fenster und ein weiteres großes Fenster lichtdurchflutet. Der Fußboden ist mit neuwertigem Vinylboden ausgelegt. Die Küche verfügt über eine hübsche kleine Einbauküche. Das Apartment befindet sich in einem guten, sehr gepflegten Zustand. Ein kleiner Keller gehört zur Wohnung.

Die Beheizung und Warmwassererzeugung erfolgen über Fernwärme. Der Endenergieverbrauch liegt bei 99,3 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse C.

Das Apartment befindet sich in nachgefragter City-Lage nicht weit von der Spree. In der näheren Umgebung laden vielfältige Cafés und Restaurants zum Verweilen ein. Mehrere Buslinien und den U-Bahnhof Turmstraße, sowie Läden des täglichen Bedarfs, erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten.

Der Kaufpreis beträgt 185.000 €.

Er kann sich aufgrund der Nachfrage verringern oder erhöhen. Hinzu kommt eine Käuferprovision in Höhe von 2,975 % inkl. MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis, die in gleicher Höhe von den Verkäufern erhoben wird.

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