Grundstück & Lage

Das Grundstück Silbersteinstraße 80 hat eine Fläche von 790 m² und ist bereits gesichert!

In zentraler Neuköllner Lage nahe U + S-Bahnhof Hermannstraße und unweit des Tempelhofer Feldes startet in der Silbersteinstraße ein neues Baugruppenprojekt: Im sonnigen Vorderhaus entstehen 10 Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern und vier kleineren Gewerbeeinheiten. Im grünen Gartenhaus sind sechs Wohnungen und Maisonetten mit drei bis fünf Zimmern, Terrassen und teils kleinen Gärten geplant. Der schöne Gemeinschaftsgarten mit 230 m² bildet das Zentrum der Baugemeinschaft.

Zur Zeit ist es noch mit einem zweigeschossigen seit langem leerstehenden Gebäude bebaut.

Die Silbersteinstraße begrenzt das Grundstück im Süden. Im Norden schließt sich das Grundstück der Hermannstraße 114 an. Neben diesem denkmalgeschützten Gebäude öffnet sich ein grüner Freiraum Richtung S-Bahngraben.

Das Gartenhaus

Im Gartenhaus sollen sechs Wohnungen entstehen. Jede ist anders geschnitten. Die Grundrisse sind großzügig und individuell. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 60 m² und 155 m². Die Raumhöhen betragen mindestens 2,60 m.

Die unteren drei Wohnungen sind zweigeschossig und erhalten die angrenzenden Außenflächen als Privatgärten dazu. Für die oberen Wohnungen sind große Terrassen auf den Rücksprüngen des Gebäudes geplant.

Die oberste Wohnung ist ebenfalls eine Maisonettewohnung.

Die Maisonettewohnungen verfügen über einen zentralen Bereich, der sich über zwei Etagen erstreckt und den Wohnraum mit der Wohndiele im Obergeschoss verbindet.

Das Vorderhaus

Das Vorderhaus bietet Platz für zehn Wohnungen zwischen ca. 45 m² und 102 m².

Im Sinne der ökonomischen, ökologischen und sozialen Nachhaltigkeit sind die Wohnflächen klein, gleichzeitig ist eine flexible Grundrisseinteilung und damit verschiedene Nutzungsoptionen möglich. Dieses wird durch die Skelettbauweise ermöglicht.

Durch die großen Fenster dringt viel Licht bis in die Tiefe der Räume. Zum ruhigen Hof hin liegen die Schlafzimmer, die Wohnküchen sind zur belebten Straße hin ausgerichtet.

Die Raumhöhen betragen in den Wohn- und Schlafräumen ca. 2,90 m, im Dachgeschoss mindestens 2,60 m.

Die vorgelagerten Balkone und Austritte ermöglichen ein Wohnen bis in den Außenraum und bieten Platz für schattenspendende Vorhänge und Grünpflanzen. Im Erdgeschoss und im 1.Obergeschoss sind Gewerbeflächen vorgesehen. Sie können für kleinere Geschäfte, Büros oder Praxen genutzt werden.

Geplanter Baubeginn:

Frühjahr 2022

Geplante Fertigstellung:

Frühjahr 2024

Impressionen:

Aktueller Belegungsstand

Auf der Website von CoHousing|Berlin finden Sie die Termine der Infotreffen und in Zukunft auch den aktuellen Belegungsstand.

Einige der Wohnungen:

Bezugsfreies Dachgeschoss-Apartment: Verlockende Lage nahe der Altstadt Köpenick

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Köpenick

2 Zimmer

51,86 m²

4. OG, Dachgeschoss

ab sofort

215.000 €
Gute Lage Westend: Bezugsfreie Familienwohnung im Dachgeschoss nahe Olympiastadion

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Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf

3 Zimmer

87,44 m²

2. OG, Dachgeschoss

ab sofort

449.000 €
Ideal auch zur Vermietung – Hochwertige DG-Wohnung mit schöner West-Terrasse nahe Maybachufer

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Berlin Neukölln

3 Zimmer

80,3 m²

DG 5. Etage

Herbst 2025

574.590€
Kreuzköllner Dachträume – Licht durchflutete Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse nahe Maybachufer

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Berlin Neukölln

4 Zimmer

125,5 m²

DG 5. Etage

Herbst 2025

1.123.225€
Der Himmel über Kreuzkölln – Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Süd-Terrasse nahe Maybachufer

Der Himmel über Kreuzkölln – Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Süd-Terrasse nahe Maybachufer

Berlin Neukölln

5 Zimmer

111,4 m²

DG 5. Etage

Herbst 2025

1.096.241€
Mit Erdwärmeheizung: Großzügige Maisonette in heller ruhiger Lage mit Terrasse und Gärtchen im Rahmen einer Baugemeinschaft

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Berlin Wedding/Mitte

4 Zimmer

135,60 m²

EG / 1. OG

Juni 2025

766.683 €
Wedding / Mitte: Charmante Dreizimmerwohnung in ruhiger Hoflage mit Süd-West-Balkon im Rahmen einer Baugruppe

Wedding / Mitte: Charmante Dreizimmerwohnung in ruhiger Hoflage mit Süd-West-Balkon im Rahmen einer Baugruppe

Berlin Wedding/Mitte

3 Zimmer

73,50 m²

4. OG

Juni 2025

478.155 €
Baugemeinschaft in Wedding/Mitte: Sonnendurchflutete  Zweizimmerwohnung mit großem Balkon

Baugemeinschaft in Wedding/Mitte: Sonnendurchflutete Zweizimmerwohnung mit großem Balkon

Berlin Wedding/Mitte

2 Zimmer

64,83 m²

4. OG

Juni 2025

433.747 €
Loftartiges Penthouse mit herrlicher Süd-West-Terrasse im Rahmen einer Baugemeinschaft

Loftartiges Penthouse mit herrlicher Süd-West-Terrasse im Rahmen einer Baugemeinschaft

Berlin Wedding/Mitte

2 - 3 Zimmer

91,3 m²

5. OG

Juni 2025

669.543 €
Attraktive Kapitalanlage: Zweizimmerwohnung mit fünf Stellplätzen in ruhiger Neuköllner Lage

Attraktive Kapitalanlage: Zweizimmerwohnung mit fünf Stellplätzen in ruhiger Neuköllner Lage

Berlin Neukölln

2 Zimmer

54,71 m²

Hochparterre

vermietet

235.000 €
Beste Lage Wilmersdorf/Halensee:                                          Charmantes Appartement in schönem Altbau

Beste Lage Wilmersdorf/Halensee: Charmantes Appartement in schönem Altbau

Berlin Wilmersdorf / Halensee

1 Zimmer

41,1 m²

1. OG

vermietet

185.000 €
Neues Baugruppenprojekt in Weißensee – MAX31  Ideal für Familien zum Wohnen und Arbeiten:

Neues Baugruppenprojekt in Weißensee – MAX31 Ideal für Familien zum Wohnen und Arbeiten:

Berlin Weißensee

3 Zimmer

76,53 m²

Hochparterre Neubau

bezugsfrei ab 2026

481.901 €
Baugemeinschaft Friedrich 38:                           Ruhiges grünes Wohnen nahe Teltowkanal in Berlin- Neukölln Britz

Baugemeinschaft Friedrich 38: Ruhiges grünes Wohnen nahe Teltowkanal in Berlin- Neukölln Britz

Berlin Neukölln (Britz)

4 Zimmer

ca. 90,6 m²

Hochparterre

bezugsfrei ab Sommer 2026

530.000 €
Baugemeinschaft Friedrich 38:                           Ruhiges grünes Wohnen nahe Teltowkanal in Berlin- Neukölln Britz

Baugemeinschaft Friedrich 38: Ruhiges grünes Wohnen nahe Teltowkanal in Berlin- Neukölln Britz

Berlin Neukölln (Britz)

4 Zimmer

ca. 80,8 m²

1. OG

bezugsfrei ab Sommer 2026

498.800 €
Baugemeinschaft Friedrich 38:                           Ruhiges grünes Wohnen nahe Teltowkanal in Berlin- Neukölln Britz

Baugemeinschaft Friedrich 38: Ruhiges grünes Wohnen nahe Teltowkanal in Berlin- Neukölln Britz

Berlin Neukölln (Britz)

5 Zimmer

ca. 104,5 m²

2. OG

bezugsfrei ab Sommer 2026

679.300 €
Baugemeinschaft Friedrich 38:                           Ruhiges grünes Wohnen nahe Teltowkanal in Berlin- Neukölln Britz

Baugemeinschaft Friedrich 38: Ruhiges grünes Wohnen nahe Teltowkanal in Berlin- Neukölln Britz

Berlin Neukölln (Britz)

2 Zimmer

ca. 69,3 m²

DG

bezugsfrei ab Sommer 2026

540.500 €
Neues Baugruppenprojekt in Weißensee – MAX31  Ideal für Familien zum Wohnen und Arbeiten:

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Berlin Weißensee

3 Zimmer

87,38 m²

DG Neubau

bezugsfrei ab 2026

733.677€
Neues Baugruppenprojekt in Weißensee – MAX31  Ideal für Familien zum Wohnen und Arbeiten:

Neues Baugruppenprojekt in Weißensee – MAX31 Ideal für Familien zum Wohnen und Arbeiten:

Berlin Weißensee

5 Zimmer

105,42 m²

1.OG Neubau

bezugsfrei ab 2026

700.743 €
Neues Baugruppenprojekt in Weißensee – MAX31  Ideal für Familien zum Wohnen und Arbeiten:

Neues Baugruppenprojekt in Weißensee – MAX31 Ideal für Familien zum Wohnen und Arbeiten:

Berlin Weißensee

4 Zimmer

92,63 m²

2.OG Neubau

bezugsfrei ab 2025

680.502 €
Bezugsfrei ab August: Sonnige stilvolle Altbauwohnung mit großem Westbalkon und TG-Stellplatz nahe Sanssouci

Bezugsfrei ab August: Sonnige stilvolle Altbauwohnung mit großem Westbalkon und TG-Stellplatz nahe Sanssouci

Potsdam

2 Zimmer

ca 53,66 m²

Hochpaterre

ab August bezugsfrei

315.000 €
Bezugsfrei für gestresste Berliner:innenin  Charmante Wohnung mit schönem Garten in ruhiger Lage

Bezugsfrei für gestresste Berliner:innenin Charmante Wohnung mit schönem Garten in ruhiger Lage

Großbeeren - Birkholz

2 Zimmer

ca 64,69 m²

Hochpaterre

ab sofort bezugsfrei

249.000 €
Bezugsfrei in Top-Lage Mitte-Moabit: Attraktives Apartment mit Sonnenbalkon mitten im Kiez

Bezugsfrei in Top-Lage Mitte-Moabit: Attraktives Apartment mit Sonnenbalkon mitten im Kiez

Berlin Moabit-Mitte

1 Zimmer

42m²

1.OG

ab sofort bezugsfrei

250.000 €
Attraktive Kapitalanlage: Helle gut geschnittene Wohnung in Schöneberg-Friedenau

Attraktive Kapitalanlage: Helle gut geschnittene Wohnung in Schöneberg-Friedenau

Berlin Schöneberg

3 Zimmer

ca. 65 m²

3.OG

Kapitalanlage

162.000 €
Bezugsfrei: Helle Dreizimmerwohnung im schönen Kissingenviertel nahe Pankow-Zentrum

Bezugsfrei: Helle Dreizimmerwohnung im schönen Kissingenviertel nahe Pankow-Zentrum

Berlin Pankow

3 Zimmer

ca. 61 m²

3.OG

bezugsfrei ab Januar 2023

275.000 €
Bezugsfrei: Charmantes City-Apartment in Mitte-Moabit

Bezugsfrei: Charmantes City-Apartment in Mitte-Moabit

Berlin Mitte-Moabit

1 Zimmer

ca. 33m²

1.OG

bezugsfrei

185.000 €
Traumhafte Uckermark: Wunderschönes idyllisches Grundstück mit alter Scheune

Traumhafte Uckermark: Wunderschönes idyllisches Grundstück mit alter Scheune

Petershagen Gemeinde Casekow

bei Penkun

Grundstück

ca. 4.100 m²

bebaut mit Feldsteinscheune

198.000 €
Attraktive Kapitalanlage in Großziethen bei Berlin: Vermietete Zweizimmerwohnung in sehr ansprechender ruhiger Wohnanlage

Attraktive Kapitalanlage in Großziethen bei Berlin: Vermietete Zweizimmerwohnung in sehr ansprechender ruhiger Wohnanlage

Großziethen

2 Zimmer

50,61 m²

EG

vermietet

150.900 € zzgl. Provision
Baugemeinschaft Silber 80 // 16 Eigentumswohnungen und 4 Gewerbeeinheiten

Baugemeinschaft Silber 80 // 16 Eigentumswohnungen und 4 Gewerbeeinheiten

Berlin-Neukölln

Neubau eines Mehrfamilienhauses

Wohnflächen 45 - 138 m², Gewerbeflächen 30-50 m²

Vorderhaus + separates Gartenhaus

alle Wohnungen und Gewerbe sind verkauft

156.000-1.084.900 €
Top-Lage Kreuzberg im Wrangel-Kiez nahe der Spree: Bezugsfreie DG-Wohnung mit schöner West-Terrasse

Top-Lage Kreuzberg im Wrangel-Kiez nahe der Spree: Bezugsfreie DG-Wohnung mit schöner West-Terrasse

Berlin Kreuzberg

2 Zimmer

76, 25 m²

DG - 5. OG

bezugsfrei

515.000 € Whg zzgl. Provision
Baugruppe Charlotte 12 // 6 Eigentumswohnungen

Baugruppe Charlotte 12 // 6 Eigentumswohnungen

Berlin-Pankow

Neubau eines Mehrfamilienhauses

Wohnflächen ca. 62 - 131 m²

3 Geschosse + Dachgeschoss

alle Wohnungen sind verkauft

€ 307.000 - 650.000

Wir beraten Sie gern persönlich und individuell.

Stefanie Hömberg

finanzkontor Immobilien

Landshuter Straße 22
10779 Berlin-Schöneberg

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