Baugemeinschaft Silber 80, Berlin
Baugemeinschaft Silber 80 - Simulation Gebäudeansichten

Grundstück & Lage

Das Grundstück Silbersteinstraße 80 hat eine Fläche von 790 m² und ist bereits gesichert!

In zentraler Neuköllner Lage nahe U + S-Bahnhof Hermannstraße und unweit des Tempelhofer Feldes startet in der Silbersteinstraße ein neues Baugruppenprojekt: Im sonnigen Vorderhaus entstehen 10 Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern und vier kleineren Gewerbeeinheiten. Im grünen Gartenhaus sind sechs Wohnungen und Maisonetten mit drei bis fünf Zimmern, Terrassen und teils kleinen Gärten geplant. Der schöne Gemeinschaftsgarten mit 230 m² bildet das Zentrum der Baugemeinschaft.

Zur Zeit ist es noch mit einem zweigeschossigen seit langem leerstehenden Gebäude bebaut.

Die Silbersteinstraße begrenzt das Grundstück im Süden. Im Norden schließt sich das Grundstück der Hermannstraße 114 an. Neben diesem denkmalgeschützten Gebäude öffnet sich ein grüner Freiraum Richtung S-Bahngraben.

Das Gartenhaus

Im Gartenhaus sollen sechs Wohnungen entstehen. Jede ist anders geschnitten. Die Grundrisse sind großzügig und individuell. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 60 m² und 155 m². Die Raumhöhen betragen mindestens 2,60 m.

Die unteren drei Wohnungen sind zweigeschossig und erhalten die angrenzenden Außenflächen als Privatgärten dazu. Für die oberen Wohnungen sind große Terrassen auf den Rücksprüngen des Gebäudes geplant.

Die oberste Wohnung ist ebenfalls eine Maisonettewohnung.

Die Maisonettewohnungen verfügen über einen zentralen Bereich, der sich über zwei Etagen erstreckt und den Wohnraum mit der Wohndiele im Obergeschoss verbindet.

Das Vorderhaus

Das Vorderhaus bietet Platz für zehn Wohnungen zwischen ca. 45 m² und 102 m².

Im Sinne der ökonomischen, ökologischen und sozialen Nachhaltigkeit sind die Wohnflächen klein, gleichzeitig ist eine flexible Grundrisseinteilung und damit verschiedene Nutzungsoptionen möglich. Dieses wird durch die Skelettbauweise ermöglicht.

Durch die großen Fenster dringt viel Licht bis in die Tiefe der Räume. Zum ruhigen Hof hin liegen die Schlafzimmer, die Wohnküchen sind zur belebten Straße hin ausgerichtet.

Die Raumhöhen betragen in den Wohn- und Schlafräumen ca. 2,90 m, im Dachgeschoss mindestens 2,60 m.

Die vorgelagerten Balkone und Austritte ermöglichen ein Wohnen bis in den Außenraum und bieten Platz für schattenspendende Vorhänge und Grünpflanzen. Im Erdgeschoss und im 1.Obergeschoss sind Gewerbeflächen vorgesehen. Sie können für kleinere Geschäfte, Büros oder Praxen genutzt werden.

Geplanter Baubeginn:

Frühjahr 2022

Geplante Fertigstellung:

Frühjahr 2024

Impressionen:

Aktueller Belegungsstand

Auf der Website von CoHousing|Berlin finden Sie die Termine der Infotreffen und in Zukunft auch den aktuellen Belegungsstand.

Einige der Wohnungen:

Bezugsfrei: Charmantes City-Apartment in Mitte-Moabit

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Berlin Mitte-Moabit

1 Zimmer

ca. 33m²

1.OG

bezugsfrei

185.000 €
Top-Lage Schönberg auf der Roten Insel: Stilvolle Altbauwohnung zur Selbstnutzung

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Berlin Schöneberg

4 Zimmer

ca. 104 m²

1.OG

bezugsfrei ab November 2022

649.000 €
Traumhafte Uckermark: Wunderschönes idyllisches Grundstück mit alter Scheune

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Petershagen Gemeinde Casekow

bei Penkun

Grundstück

ca. 4.100 m²

bebaut mit Feldsteinscheune

198.000 €
Attraktive Kapitalanlage in Großziethen bei Berlin: Vermietete Zweizimmerwohnung in sehr ansprechender ruhiger Wohnanlage

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Großziethen

2 Zimmer

50,61 m²

EG

vermietet

150.900 € zzgl. Provision
Baugemeinschaft Silber 80 // 16 Eigentumswohnungen und 4 Gewerbeeinheiten

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Berlin-Neukölln

Neubau eines Mehrfamilienhauses

Wohnflächen 45 - 138 m², Gewerbeflächen 30-50 m²

Vorderhaus + separates Gartenhaus

alle Wohnungen und Gewerbe sind verkauft

156.000-1.084.900 €
Top-Lage Kreuzberg im Wrangel-Kiez nahe der Spree: Bezugsfreie DG-Wohnung mit schöner West-Terrasse

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Berlin Kreuzberg

2 Zimmer

76, 25 m²

DG - 5. OG

bezugsfrei

515.000 € Whg zzgl. Provision
Baugruppe Schulstraße, Berlin // 18 Eigentumswohnungen

Baugruppe Schulstraße, Berlin // 18 Eigentumswohnungen

Berlin-Wedding

Neubau eines Mehrfamilienhauses

Wohnflächen 53 - 156 m²

6 Geschosse

alle Wohnungen sind verkauft

€ 235.400 – 695.900
Baugruppe Charlotte 12 // 6 Eigentumswohnungen

Baugruppe Charlotte 12 // 6 Eigentumswohnungen

Berlin-Pankow

Neubau eines Mehrfamilienhauses

Wohnflächen ca. 62 - 131 m²

3 Geschosse + Dachgeschoss

alle Wohnungen sind verkauft

€ 307.000 - 650.000
Baugruppe SoL 101 // 14 Eigentumswohnungen

Baugruppe SoL 101 // 14 Eigentumswohnungen

Berlin-Wedding (nahe Pankow)

Neubau eines Mehrfamilienhauses

Wohnflächen 60 - 120 m²

Vorderhaus + separates Gartenhaus

alle Wohnungen sind verkauft

€ 257.000 – 618.000
Top-Lage Steglitz // charmantes sonniges Apartment mit großem Südbalkon

Top-Lage Steglitz // charmantes sonniges Apartment mit großem Südbalkon

Berlin-Steglitz

2 Zimmer

Wohnfläche 50 m²

5. OG

€ 259.000

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