Grundstück & Lage
Das Grundstück Silbersteinstraße 80 hat eine Fläche von 790 m² und ist bereits gesichert!
In zentraler Neuköllner Lage nahe U + S-Bahnhof Hermannstraße und unweit des Tempelhofer Feldes startet in der Silbersteinstraße ein neues Baugruppenprojekt: Im sonnigen Vorderhaus entstehen 10 Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern und vier kleineren Gewerbeeinheiten. Im grünen Gartenhaus sind sechs Wohnungen und Maisonetten mit drei bis fünf Zimmern, Terrassen und teils kleinen Gärten geplant. Der schöne Gemeinschaftsgarten mit 230 m² bildet das Zentrum der Baugemeinschaft.
Zur Zeit ist es noch mit einem zweigeschossigen seit langem leerstehenden Gebäude bebaut.
Die Silbersteinstraße begrenzt das Grundstück im Süden. Im Norden schließt sich das Grundstück der Hermannstraße 114 an. Neben diesem denkmalgeschützten Gebäude öffnet sich ein grüner Freiraum Richtung S-Bahngraben.
Das Gartenhaus
Im Gartenhaus sollen sechs Wohnungen entstehen. Jede ist anders geschnitten. Die Grundrisse sind großzügig und individuell. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 60 m² und 155 m². Die Raumhöhen betragen mindestens 2,60 m.
Die unteren drei Wohnungen sind zweigeschossig und erhalten die angrenzenden Außenflächen als Privatgärten dazu. Für die oberen Wohnungen sind große Terrassen auf den Rücksprüngen des Gebäudes geplant.
Die oberste Wohnung ist ebenfalls eine Maisonettewohnung.
Die Maisonettewohnungen verfügen über einen zentralen Bereich, der sich über zwei Etagen erstreckt und den Wohnraum mit der Wohndiele im Obergeschoss verbindet.
Das Vorderhaus
Das Vorderhaus bietet Platz für zehn Wohnungen zwischen ca. 45 m² und 102 m².
Im Sinne der ökonomischen, ökologischen und sozialen Nachhaltigkeit sind die Wohnflächen klein, gleichzeitig ist eine flexible Grundrisseinteilung und damit verschiedene Nutzungsoptionen möglich. Dieses wird durch die Skelettbauweise ermöglicht.
Durch die großen Fenster dringt viel Licht bis in die Tiefe der Räume. Zum ruhigen Hof hin liegen die Schlafzimmer, die Wohnküchen sind zur belebten Straße hin ausgerichtet.
Die Raumhöhen betragen in den Wohn- und Schlafräumen ca. 2,90 m, im Dachgeschoss mindestens 2,60 m.
Die vorgelagerten Balkone und Austritte ermöglichen ein Wohnen bis in den Außenraum und bieten Platz für schattenspendende Vorhänge und Grünpflanzen. Im Erdgeschoss und im 1.Obergeschoss sind Gewerbeflächen vorgesehen. Sie können für kleinere Geschäfte, Büros oder Praxen genutzt werden.
Geplanter Baubeginn:
Frühjahr 2022
Geplante Fertigstellung:
Frühjahr 2024
Aktueller Belegungsstand
Auf der Website von CoHousing|Berlin finden Sie die Termine der Infotreffen und in Zukunft auch den aktuellen Belegungsstand.
Einige der Wohnungen:
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3 Zimmer
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2 - 3 Zimmer
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Berlin Neukölln
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Berlin Wilmersdorf / Halensee
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Baugemeinschaft Friedrich 38: Ruhiges grünes Wohnen nahe Teltowkanal in Berlin- Neukölln Britz
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Bezugsfrei für gestresste Berliner:innenin Charmante Wohnung mit schönem Garten in ruhiger Lage
Großbeeren - Birkholz
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Bezugsfrei: Helle Dreizimmerwohnung im schönen Kissingenviertel nahe Pankow-Zentrum
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Bezugsfrei: Charmantes City-Apartment in Mitte-Moabit
Berlin Mitte-Moabit
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bezugsfrei
Traumhafte Uckermark: Wunderschönes idyllisches Grundstück mit alter Scheune
Petershagen Gemeinde Casekow
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Attraktive Kapitalanlage in Großziethen bei Berlin: Vermietete Zweizimmerwohnung in sehr ansprechender ruhiger Wohnanlage
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vermietet
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Berlin-Neukölln
Neubau eines Mehrfamilienhauses
Wohnflächen 45 - 138 m², Gewerbeflächen 30-50 m²
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alle Wohnungen und Gewerbe sind verkauft
Top-Lage Kreuzberg im Wrangel-Kiez nahe der Spree: Bezugsfreie DG-Wohnung mit schöner West-Terrasse
Berlin Kreuzberg
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bezugsfrei
Baugruppe Charlotte 12 // 6 Eigentumswohnungen
Berlin-Pankow
Neubau eines Mehrfamilienhauses
Wohnflächen ca. 62 - 131 m²
3 Geschosse + Dachgeschoss
alle Wohnungen sind verkauft
Top-Lage Kreuzberg // bezugsfreie 3 Zimmer Wohnung
Berlin-Kreuzberg
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Wohnfläche 64 m²
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