Grundstück & Lage
Das Grundstück Silbersteinstraße 80 hat eine Fläche von 790 m² und ist bereits gesichert!
In zentraler Neuköllner Lage nahe U + S-Bahnhof Hermannstraße und unweit des Tempelhofer Feldes startet in der Silbersteinstraße ein neues Baugruppenprojekt: Im sonnigen Vorderhaus entstehen 10 Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern und vier kleineren Gewerbeeinheiten. Im grünen Gartenhaus sind sechs Wohnungen und Maisonetten mit drei bis fünf Zimmern, Terrassen und teils kleinen Gärten geplant. Der schöne Gemeinschaftsgarten mit 230 m² bildet das Zentrum der Baugemeinschaft.
Zur Zeit ist es noch mit einem zweigeschossigen seit langem leerstehenden Gebäude bebaut.
Die Silbersteinstraße begrenzt das Grundstück im Süden. Im Norden schließt sich das Grundstück der Hermannstraße 114 an. Neben diesem denkmalgeschützten Gebäude öffnet sich ein grüner Freiraum Richtung S-Bahngraben.
Das Gartenhaus
Im Gartenhaus sollen sechs Wohnungen entstehen. Jede ist anders geschnitten. Die Grundrisse sind großzügig und individuell. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 60 m² und 155 m². Die Raumhöhen betragen mindestens 2,60 m.
Die unteren drei Wohnungen sind zweigeschossig und erhalten die angrenzenden Außenflächen als Privatgärten dazu. Für die oberen Wohnungen sind große Terrassen auf den Rücksprüngen des Gebäudes geplant.
Die oberste Wohnung ist ebenfalls eine Maisonettewohnung.
Die Maisonettewohnungen verfügen über einen zentralen Bereich, der sich über zwei Etagen erstreckt und den Wohnraum mit der Wohndiele im Obergeschoss verbindet.
Das Vorderhaus
Das Vorderhaus bietet Platz für zehn Wohnungen zwischen ca. 45 m² und 102 m².
Im Sinne der ökonomischen, ökologischen und sozialen Nachhaltigkeit sind die Wohnflächen klein, gleichzeitig ist eine flexible Grundrisseinteilung und damit verschiedene Nutzungsoptionen möglich. Dieses wird durch die Skelettbauweise ermöglicht.
Durch die großen Fenster dringt viel Licht bis in die Tiefe der Räume. Zum ruhigen Hof hin liegen die Schlafzimmer, die Wohnküchen sind zur belebten Straße hin ausgerichtet.
Die Raumhöhen betragen in den Wohn- und Schlafräumen ca. 2,90 m, im Dachgeschoss mindestens 2,60 m.
Die vorgelagerten Balkone und Austritte ermöglichen ein Wohnen bis in den Außenraum und bieten Platz für schattenspendende Vorhänge und Grünpflanzen. Im Erdgeschoss und im 1.Obergeschoss sind Gewerbeflächen vorgesehen. Sie können für kleinere Geschäfte, Büros oder Praxen genutzt werden.
Geplanter Baubeginn:
Frühjahr 2022
Geplante Fertigstellung:
Frühjahr 2024
Aktueller Belegungsstand
Auf der Website von CoHousing|Berlin finden Sie die Termine der Infotreffen und in Zukunft auch den aktuellen Belegungsstand.
Einige der Wohnungen:

Bezugsfrei in Top-Lage Mitte-Moabit: Attraktives Apartment mit Sonnenbalkon mitten im Kiez
Berlin Moabit-Mitte
1 Zimmer
42m²
1.OG
ab sofort bezugsfrei

Ideal für Familien und Wohnen und Arbeiten: Großzügiges Townhouse in bester Weißenseelage mit zwei Terrassen
Berlin Weißensee
6 Zimmer
125 m²
EG + 1.OG + DG
bezugsfrei ab Herbst 2024

Mit Sonder-AFA: Hübsche DG-Wohnung Süd-Balkon
Templin, Uckermark
3 Zimmer
81,60 m²
Haus 1, Wohnung 08
3. OG

Attraktive Kapitalanlage: Helle gut geschnittene Wohnung in Schöneberg-Friedenau
Berlin Schöneberg
3 Zimmer
ca. 65 m²
3.OG
Kapitalanlage

Sonnige Vierzimmerwohnung mit zwei Balkonen
Templin, Uckermark
4 Zimmer
100,8 m²
Haus 5, Wohnung 4
1. OG

Bezugsfrei: Helle Dreizimmerwohnung im schönen Kissingenviertel nahe Pankow-Zentrum
Berlin Pankow
3 Zimmer
ca. 61 m²
3.OG
bezugsfrei ab Januar 2023

Bezugsfrei: Charmantes City-Apartment in Mitte-Moabit
Berlin Mitte-Moabit
1 Zimmer
ca. 33m²
1.OG
bezugsfrei

Traumhafte Uckermark: Wunderschönes idyllisches Grundstück mit alter Scheune
Petershagen Gemeinde Casekow
bei Penkun
Grundstück
ca. 4.100 m²
bebaut mit Feldsteinscheune

Attraktive Kapitalanlage in Großziethen bei Berlin: Vermietete Zweizimmerwohnung in sehr ansprechender ruhiger Wohnanlage
Großziethen
2 Zimmer
50,61 m²
EG
vermietet

Baugemeinschaft Silber 80 // 16 Eigentumswohnungen und 4 Gewerbeeinheiten
Berlin-Neukölln
Neubau eines Mehrfamilienhauses
Wohnflächen 45 - 138 m², Gewerbeflächen 30-50 m²
Vorderhaus + separates Gartenhaus
alle Wohnungen und Gewerbe sind verkauft

Top-Lage Kreuzberg im Wrangel-Kiez nahe der Spree: Bezugsfreie DG-Wohnung mit schöner West-Terrasse
Berlin Kreuzberg
2 Zimmer
76, 25 m²
DG - 5. OG
bezugsfrei

Baugruppe Schulstraße, Berlin // 18 Eigentumswohnungen
Berlin-Wedding
Neubau eines Mehrfamilienhauses
Wohnflächen 53 - 156 m²
6 Geschosse
alle Wohnungen sind verkauft

Baugruppe Charlotte 12 // 6 Eigentumswohnungen
Berlin-Pankow
Neubau eines Mehrfamilienhauses
Wohnflächen ca. 62 - 131 m²
3 Geschosse + Dachgeschoss
alle Wohnungen sind verkauft

Baugruppe SoL 101 // 14 Eigentumswohnungen
Berlin-Wedding (nahe Pankow)
Neubau eines Mehrfamilienhauses
Wohnflächen 60 - 120 m²
Vorderhaus + separates Gartenhaus
alle Wohnungen sind verkauft

Top-Lage Kreuzberg // bezugsfreie 3 Zimmer Wohnung
Berlin-Kreuzberg
3 Zimmer
Wohnfläche 64 m²
3. OG

Top-Lage Steglitz // charmantes sonniges Apartment mit großem Südbalkon
Berlin-Steglitz
2 Zimmer
Wohnfläche 50 m²
5. OG